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房地产研究

地产金融周报2016第2期

发布时间:2016.04.15 发布人:王圆圆
一、地产基金
(一)一季度房价上涨最猛的城市居然不是京沪深?
一季度房价上涨最凶猛的城市不是北上深,竟然是东莞。据Wind 数据显示,
一季度均价万元以上的26 个城市中,东莞以22.77%的涨幅位列第一,合肥紧随其
后。一度以房价暴涨而备受关注的上海和深圳一季度房价涨幅分别为16.35%和
9.94%,均落后于东莞。
东莞中原数据显示,2016 年3 月,东莞楼市成交10871 套,成交均价为12025
元/平方米,同比上涨32.9%。最新消息显示,受松湖碧桂园个盘拉动,东莞上周
成交均价接近15000 元/平方米,直逼广州均价。
据《每日经济新闻》记者了解,东莞楼市疯狂上涨始于2015 年,当年住宅总
成交近9.5 万套,均价高达9783 元/平方米,创下历史新高。去年11 月开始,东
莞房价步入快速上涨通道。

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